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雄心渐露?雅居乐环保集团300亿元背后的“环保棋局”

时间:2018-09-27 09:04

来源:中国固废网

作者:程云

近年来,我国环境产业吸引众多资本抢滩登陆,不断演绎跨界、并购、雄起,联合、竞争的戏码。

据不完全统计,三年前,在素有环保政策“元年”的2015年,便有24家企业跨界进入环境产业,凭借着PPP浪潮,他们快速涌入流域治理、市政污水处理等领域。

在这些跨界者中,华南老牌房企雅居乐,便是为数不多的低调“潜行者“,2015年携百亿资本强势跨入环保领域,成立雅居乐环保集团,以危险废物为切入口,撬开环保”大门“,同时聚焦固废处理、环境修复以及水务三大业务板块。

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雅居乐控股副总裁兼雅居乐环保集团总裁李雪君

这不仅是雅居乐跨界转型,同时也是雅居乐环保集团总裁李雪君“二次创业”。9月18日,李雪君在“江苏和合项目媒体行”采访中指出,2015年从房地产转型到环保领域,我很迷茫,不停地问自己我能做什么,会做什么,环保领域很广泛,包括水、固、土、气四大板块,每个板块又包涵许多细分领域,不可能全部都做,要分阶段逐步实施。

另辟蹊径选危废,千亿蓝海迎巨头时代

与其他跨界者不同,雅居乐环保集团起初对环保PPP项目趋于谨慎,并未将其作为核心业务,反而另辟蹊径,选择当时偏”冷门“的危废行业呢?

对此,李雪君表示:“这一方面是因为一开始环保企业对于PPP项目蜂拥,导致PPP项目尚处于不理性的状态, 另一方面,很多PPP项目的商业模式尚未清晰,容易造成环境治理和配套项目的本末倒置,特别是在一些水处理项目中。个人认为PPP最终会去伪存真,相信PPP市场会走向健康,这时雅居乐环保集团也会果断出手。”

采访中了解到,雅居乐环保集团之所以选择危险废物作为公司“拳头业务”和突破口,是雅居乐董事局深思熟悉,经过一番市场调研得出的慎重结论。

其一:得益于国家政策支持。对于危废处置而言,政府强化监管是关键需求推动力,两高司法解释出台,明确规定非法危废倾倒3吨以上入刑,危废行业春天真正来临。这两年,随着环保督察形势紧迫,长江经济带固体废物大排查和“清废行动“陆续开展,大量不合规、隐匿窝藏的危险废物亟需送入有资质企业处置,又进一步推动危废行业需求的释放。

据E20研究院预测,2015年我国工业危废产生量为4220万吨,2016年产量增加到5347万吨,未来5年若以15%的复合增长率,到2020年危废产生量高达8000万至1亿吨,处置均价若以每吨3000元估算,未来三年危废处理市场空间有望达到3000亿。

其二:工业危废无害化产能缺口大,供不应求,是环保领域少有的蓝海

根据环境数据统计,2016年我国工业危险废物产量5347万吨,其中还不包含企业自行处理和部分企业少报瞒报数量,而得到合规妥善终端处理量仅有1605万吨,焚烧、填埋等终端处理设施严重缺乏,无害化产能缺口大。

以工业制造大省广东为例,之前规划只有粤东、粤西、粤北危废处置中心,填埋场也只有几座,终端处置设施严重不足,供需格局也不匹配,为此广东省颁布《固体废物污染防治三年行动计划》提出,应加快清远、佛山、肇庆、江门等地焚烧设施建设,力争到2020年全省焚烧处置能力增加20万吨,填埋处置能力增加10万吨。

李雪君指出:就目前来看,即便各省市纷纷出台危废十三五规划,但新建产能选址困难、审批手续复杂、建设耗时,短时间我国危废行业仍处于供不应求的状态,是环保领域少有的蓝海,至少有3-5年的市场红利期。

其三:行业呈现出小散和弱,资金实力不够,管理相对粗放

据不完全统计,国内排行前十位的危废处理企业,每年处理的危废量加起来还不足全国市场的10%,更多的市场都被一些小散乱的企业瓜分。这些小散乱企业,有很多根本不具备资质和技术来处理危废,只是从废品中提取他们认为能赚到钱的东西,至于无害化处理,则并不关心。以不适当的方式处理危废,产生的危害可能会更大。

李雪君认为:若能够通过并购方式,采用好的管理模式和手段,将小、散乱的项目资源整合,并让它们规范化、高标准运行下去,我觉得不仅雅居乐环保集团有快速成为标杆的机会,而且能提前变现将蛋糕做大,管理上又不让合作方过分操心,这是双赢的局面。

回想起来,李雪君当时判断没错,无论主营业务选取上,还是采取并购手段快速抢占全国危废市场,经过三年的“开疆拓土”,雅居乐环保集团不仅站稳市场,而且在固废领域细分板块——危险废物“闯出一片天”。

截止到2018年9月份,雅居乐环保集团入手危废处理资质超230万吨/年,安全填埋场库容超1200万方,旗下项目公司达33个,遍布华东、津京冀、山东、中西部、华南、海南六大区域,十三个省份,各项数据均处于行业前列。

处理资质转化有效产能,百亿营收有望

关于并购,李雪君表示:雅居乐环保买后消化,并将并购项目比喻成“小鸡”,并不是说我买了一只鸡,养到一定程度高价出售将其卖掉,而是实实在在,认认真真地持续“经营”好,让它下更多的蛋、更好的蛋。

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雅居乐环保集团旗下的江苏和合填埋场

江苏和合填埋场只是雅居乐环保集团众多代表项目之一。参观当前,进入这个占地238亩的厂区,经过存储仓库和稳定化/固化车间后,一个库容达123万立方米的安全填埋场映入笔者眼帘,作为危废的终端处置场所,该填埋场主要用作填埋炉渣等工业危险废物。

雅居乐环保集团固废事业部华东区经理张玉鹏表示:与一般生活垃圾填埋场不同,危废填埋场工艺要求更为复杂和严格,防渗更是关键一步,和合填埋场采用双层防渗系统,天然黏土、HDPE土工膜、防渗膜、排水层等组成的防渗层将填埋场与周边环境完全隔离,防止有害物质渗漏地下污染水环境。

李雪君继续补充:目前公司拥有的危废处理资质超230万吨/年,接下来的目标,是将拥有的处理资质转化为有效的产能,释放更大的经济和财富价值,我算过一笔账,对比其他危废处理企业和营收情况,若230万吨/年的处理资质能够落地产能,百亿以上的营收有望。

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编辑:刘影

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