保利物业布局环卫产业，向更大城市服务版图进军

时间：2022-07-06 09:15

来源：保利物业

　　2022年是保利物业深耕公共服务领域第二个五年的开启，从服务社区到服务城市，从景区管理到全域管理，保利物业以精细化、智慧化、全域化管理，助力城市高质量水平发展，并逐步打造了一个又一个的核心产品。环卫一体化作为保利物业公共服务中的核心产品之一，全力助推城镇全域化服务。本期带你速览保利物业公共服务的「环卫产业能力」。

　　2022年6月26日，保利物业联合深圳市合隆智慧城市服务有限公司成功中标深圳市龙华区民治街道办事处民治南城市管家项目，这是保利物业首次以“全域服务”模式进入深圳市，为市域规范化治理贡献力量。

　　保利物业早于2016年首次提出了景区全域服务模式，并逐步将全域服务模式，从城镇进阶到超一线城市，以“绣花功夫”配合政府持续提升精细化管理水平。

　　而深圳市于2019年开始试点“物业城市”，与保利物业“全域服务”模式相近。政府将分散的环卫、绿化等服务内容进行整合，统一由“城市管家”提供服务，让专业的市场主体，充分发挥其专业才能和资源优势，提供高品质、高效率的公共服务。

　　此次保利物业以全域服务模式进入深圳，将以央企担当和军旅文化，通过公共服务协同城市治理，为深圳物业城市带来新的色彩，在超大城市治理水平提升中协同创新，进一步延伸“全域服务”模式内涵。这也是保利物业以环卫服务为切入点，在拓宽城镇服务版图的又一实践。

　　在城镇服务版图中，环境卫生治理已逐渐成为基层政府公共服务采购当中的核心需求和重点任务，作为大物业的提出者和践行者，保利物业深耕公服核心业态，持续拓展服务边界，与政府携手为“环卫一体化”赋能，以专业服务和产业能力引领基层社会治理创新，探索城市治理多元格局。

　　截至2021年12月31日

　　保利物业已进驻93个城镇景区项目

　　覆盖33座城市

　　环卫一体化作为核心服务产品之一

　　有效助力城镇公共服务发展

　　从2016年的1个城镇景区项目、1座城市，到2021年的93个城镇景区项目、33座城市，从一个种子发芽到逐渐成长，从一纸合同到绘就城镇景区服务的新蓝图，保利物业持续为环卫产业高质量发展积蓄动能。

抓住市场新机遇探索环卫新模式

　　当前环卫行业正处于重要发展机遇期，受人口增长及城镇化率提高、人均垃圾产生量提升、道路建设、环卫产业链延伸等影响，环卫服务市场高速发展，行业规模庞大，前景广阔。

　　· 政策导向上：随着“城市管理精细化”及“市政管理一体化”的推进，环卫行业市场大额订单规模逐步增加，环卫市场竞争正在由过去的资源主导向大额化、智慧化、综合运营能力和实力趋势改变。

　　· 市场竞争上：大额订单的出现以及综合服务水平要求的提高，推动了行业市场集中度加快整合，吸引物业管理企业通过并购切入环卫产业赛道，传统的环卫企业也正在向综合类的城市服务渗透。

　　· 自我驱动上：城市服务是保利物业“十四五”发展的重心，发展环卫产业是物业公司深耕城市服务主业不可或缺的一环，拓宽做精环卫服务将是支撑保利物业城市服务战略的重要业务工具。

　　行业的深耕需要机遇，也需要自我发力。为了更好地把握环卫行业发展机遇、支撑公司城市服务主业战略，保利物业引入环境服务专业管理团队及园林专业领先企业普邦股份，通过三方资源实现优势互补，形成城市服务、环卫一体化、绿化养护服务等方面的业务协同，搭建环卫项目全生命周期管理体系，提供城市环卫服务一体化解决方案，助力公司内生发展与外延扩张相结合，完善产业链布局。

　　在环卫市场化改革的大趋势下，保利物业以“环卫服务”为基础核心、以“垃圾分类+再生资源回收利用”及“园林绿化养护+市政基础设施维护”为两翼，链接基础设施建设、民生保障工程、特色产业导入等多元化管理格局，凭借科技赋能不断完善精准分类体系，打造具有“红绿蓝”特色的保利环卫一体化新模式。

　　· 红色引领：坚持以党建引领，充分发挥基层党员的先锋模范作用，构建“共建、共治、共享”的环卫一体化物业管理新格局。

　　· 绿色服务：围绕政府对于生态治理、环境保护、生活基础需求提升的需求，结合可持续发展的绿色服务理念，以专业化的服务全面提升城镇外在形象和内在居住体验。

　　· 蓝色赋能：从信息化的管理和智慧化的服务着手，用科技改进服务需求的把握和响应，以“数字化管控指挥中心”实现对人、车、线路的远程诊断，打造机械设备智能化、全流程管控，以智慧化工具推进环卫一体化建设。

　　为践行“绿水青山就是金山银山”理念绘写美好华章，保利物业以特色的环卫一体化模式助推城镇旧貌焕新颜。

深耕环卫一体化标杆创建进行时

　　保利公共服务不断深耕，以点带面逐步深化，在环卫一体化领域不断探索，先后在湖南、广东、浙江等多个省市打造了一个又一个环卫标杆项目，以精细化管理全力提升品质服务。

　　襄州区环卫一体化

　　智慧化：高效创文创卫屡获客户认可

　　保利物业以智慧化管理助力襄州区环卫一体化，对所有作业车辆加装北斗和GPS双星定位和监控管理系统，对创文创卫高效响应，打造绿色宜居城市，服务期间曾收到襄阳市襄州区城管执法局特地发来的感谢信。

　　广州市南沙环卫一体化

　　全面化：防疫提质兼具守好环卫防线

　　保利物业以标准化的管理方式助力广州市南沙环卫一体化服务的提质增效，做到“100%保洁率、100%清运率、零蝇蛆、零污染”。同时在疫情反复的当下，坚持党建引领，围绕全面消杀、垃圾清理、防疫物资保障等方面筑起红色的防疫屏障。

　　东港市城乡环卫一体化

　　高效化：多措并举整治焕新城镇面貌

　　保利物业多措并举，对东港乡镇的河道积存垃圾全面开荒整治，实现河道环境品质整体提升，以“东港城市大管家”身份助推东港新面貌，争创全国文明城市，为东北振兴提供“软基建”力量。

　　湖州市南浔镇垃圾分类

　　创新化：探索新型模式环卫成果显著

　　保利物业首创智能督导无人值守全新模式，与政府协同领航垃圾分类新模式，目前基本实现全民参与分类准确率90%以上，有效改善城乡环境，促进资源回收利用。在管期间，南浔镇项目获“垃圾分类精细化考核湖州第一名”，在省文明城市复检中成为唯一垃圾分类0失分乡镇。

　　会宁县环卫园林市场化项目

　　精细化：规范作业管理打造宜居环境

　　保利物业将以精细化、专业化、智慧化服务能力为会宁提供市政区域道路清扫保洁、生活垃圾清运、公厕管养、冬季清雪、园林绿化养护等服务，打造绿色宜居城市。会宁县环卫园林市场化项目，不仅是保利环境注册成立后中标的首个环卫一体化项目，也是在西北区域环卫版块的首个项目，更是政府通过采购服务模式将环卫服务推向市场化的尝试与探索。